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美国失业率4.4%,为什么中国房价却上涨了?

2020-04-06 11:50:33 广源金银废料回收公司 阅读

  美国劳工部3日发布的调查数据显现,美国遭到新冠疫情在全国扩散蔓延影响,3月美国失业人口增加140万人至710万人,创1975年1月以来美国失业率最大单月增幅。美国3月失业率从二月的3.5%上升到4.4%,非农业部门削减就业岗位合计达70.1万个,这些数据也进一步外表美国的就业市场大环境真的很差!

但是,依据国度统计局最新数据显现,今年3月份一、二线城市商品房住宅价钱同比上涨6%左右,三、四线城市呈现小幅回落或平稳。

疫情期,全球失业率创38年来最高,中国却上涨了,为什么?

失业率和房价没有必然联络。首先说一个很理想的事情就是,房子永远不是低收入者思索的事,他们思索的应该是怎样生活下去。我说这个的目的其实是想说,今年受疫情影响,全国封城、停工,以往出来打工的人群只能待在家里,变成失业人口,这局部人在疫情之前是不算在内的,无论有无,但是房价仍然在上涨。再者受疫情影响,不少人失去工作,生活都成问题,更别说买房了。但就在这种形势下,房价却上涨了!

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房价的涨跌多受国度政策影响,如房产税、限购政策、贷款利率等,同时也受供需关系、通胀影响、规划开展等市场环境影响。所以说,影响房价的要素很多,房价问题很复杂,不是简单经过失业人口变化来判别的。我以为国内房价上涨缘由主要是以下几点:

缘由1:可能是房地产企业在玩拉高出货战略,一些机构或者专家预测今年国内经济会增长,好让买房的人赶紧买,机遇上今年的经济是不容悲观的。

缘由2:房地产企业的一种营销战略,中国买房者有种跟风心理,房价越涨越想买,越低越等候。

缘由3:年初1-2月疫情对经济的影响还没有表现出来。

缘由4:担忧现有的钱会贬值,所以买房觉得会保值。



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